Objektnummer
1 (1/1)

Zweifamilienhaus kaufen in Verden | Immobilien Verkauf

Preise

Kaufpreis
98.000,00 EUR
Außen-Courtage
Die auf den Käufer entfallende Maklercourtage beträgt 5,95% des Kaufpreises incl. der gesetzl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Merkmale

Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
218,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Balkon- u. Terrassenfläche
30,00 m²
Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Haustyp
ZWEIFAMILIENHAUS
Vermarktungsart
Kauf
Zustand

Austattung

Einbauküche
Ja
Satteldach
Ja

Objektbeschreibung

Bei dem Zweifamilienhaus handelt es sich ein Altverdener Haus, mit 2 separaten Eingängen, die jeweils zu einer Haushälfte gehören. Die linke Haushälfte ist sanierungsbedürftig. Das Zweifamilienhaus ist mit je 3 Zimmer, Küche, Bad ausgestattet. In der rechten Zweifamilienhaushälfte befindet eine weiße Einbauküche im Landhausstil. Die linke Zweifamilienhaushälfte verfügt über einen Teilkeller. Die ges. Wohnfläche beträgt 174 m². Die Grunstücksgröße beträgt 218 m². Bei der linken Haushälfte besteht Modernisierungsbedarf ( z. B. Sanitäre-u. Elektrische Anlage sowie die Fußböden). Das Zweifamilienhaus verfügt über eine große Gartenterrasse und elektrische Außenrolläden. 1980 wurde das Dach neu eingedeckt und 2002 die Fassade teilweise gedämmt. Ein ideales Haus für Hanwerker oder handwerklich Begabte, die hier ihre Eigenleistung mit einbringen möchten. Der günstige Kaufpreis und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einem waren Schnäppchen. Das Haus ist geeignet für Familien und diejenigen, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die separaten Eingänge auch Ideal für Gewerbetreibende. Ein Tipp von Ihre Makler 24: Ein auch zur Kapitalanlage geeignetes Objekt.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Platz für Gartenmöbel, Grill, Fahrräder etc.

Lage

Das freistehendes Zweifamilienhaus (Doppelhaus) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in zentraler Lage. Zum Verderner Bahnhof und ZOB sind es nur 3 Gehminuten. Ein idealer Standort für Berufspendler und Familien. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärtzte und div. Einkaufmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Auf einen PKW ist man bei dieser Lage nicht mehr angewiesen.

Sonstiges

Zweifamilienhaus freihstehend in 27283 Verden kaufen. 174 m² Wohnfläche, 218 m² Grundstück. Kaufpreis: € 98.000,00. Ideal für auch als Renditeobjekt.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1900
  • Jahrgang
    vor 2014
  • Gültig bis
    01.01.1970
  • Energiebedarfskennwert
    334.3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Manfred Noisternig
    Tel.: +49 4231 9850211
    Fax.: +49 4231 9850212
    E-Mail:

    Dokumente

  • Zeichnungen
  • Karte

    Objektanschrift

    27283 Verden
    Niedersachsen
    DEU

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