Objektnummer
107 (1/105)

Gepflegtes Reihenhaus in Verden kaufen, 5 Zimmer mit Garten in ruhiger Lage

Preise

Kaufpreis
319.000,00 EUR
Außen-Courtage
Die auf den Käufer und Verkäufer entfallende Maklercourtage beträgt jeweils 1,785% des Kaufpreises incl. der gesetzl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Merkmale

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
196,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Balkon- u. Terrassenfläche
12,00 m²
Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Haustyp
REIHENMITTEL
Vermarktungsart
Kauf
Ausricht Balkon Terrasse
Süd-West
Zustand
Gepflegt
Anzahl Freiplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Gäste WC
Ja
Carport
Ja
Freiplatz
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Satteldach
Ja

Objektbeschreibung

Das freundliche, lichtdurchflutete 5 Zimmer Reihenhaus wurde 1992 erbaut. Die massive Bauweise und das Satteldach bestechen durch eine solide Architektur. Ein Carport und PKW Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Über den Windfang gelangen Sie auf die Diele. Im EG befindet sich das große Wohn-und Esszimmer mit Blick in den gemütlichen ruhigen Garten. Eine Terrasse und zwei Gartenhäuser runden das Bild ab. Der liebevoll angelegte, nach süd-west ausgerichtete, Garten lädt zum Sonnbaden ein. Der Garten hat einen hinteren Ausgang auf einen befahrbaren Wirtschaftsweg. Der Zugang zum Garten ist somit garantiert. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche bietet Platz zum Kochen und Verweilen. Im EG ist auch das Gäste WC und ein kleiner Vorratsraum über die Diele erreichbar. Im 1. OG der Immobilie befindet sich das Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer (nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc.). Auch das Duschbadezimmer befindet sich im 1. OG. Im Bad ist anstelle von Waschmaschine und Trockner auch der Einbau einer zusätzlichen Badewanne möglich, wie im Grundriss eingezeichnet. Im 2. OG des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken. Dort könnte auch die Waschmaschine und der Trockner aufgestellt werden, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind. Ein weiteres Zimmer im 2. OG kann z.B. als Schlafzimmer, Gäste,-und-oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Reihenhaus ist sehr gepflegt und bietet Platz für max. 4 bis 5 Personen. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich und sehr gepflegt. Eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, Bad/WC mit Einbau-Spiegelschrank und weiteren sinnvollen Highlites wie zwei Gartenhäuser und ein Carport bieten viel Komfort. Beheizt wird das Haus von einer Gasheizung der Firma Vaillant. Der Energieausweis wird in Kürze vorhanden sein.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in der Kreisstadt Verden an der Aller. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine befinden sich in der Nähe. Der angrenzende Sachsenhain und die Allerwiesen laden zum Wandern, Joggen und Radfahren ein. Der Yachthafen vom Verdener Motorboot Verein e.V. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verdener Innenstadt ist nur 2 Autominuten entfernt. Auch mit dem Fahrrad werden Sie diesen kurzen Weg zur Innenstadt lieben. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet zusätzliche Mobilität. Zur BAB A27 Verden-Nord sind es ca. 4 Kilometer.

Sonstiges

Reihenhaus kaufen in Verden. 5 Zimmer. Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse, Carport u. PKW Stellplatz. KP: 319.000,00€ VB.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1992
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.07.2032
  • Ausstelldatum
    20.07.2022
  • Energieverbrauchskennwert
    164.1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Immobilienmakler in Bremen und Verden Heiko Tiegelkamp
    Maulhoop 49
    27283 Verden (Aller)

    Tel.: +49 4231 81132
    Fax.: +49 4231 931918
    E-Mail:

    Dokumente

  • Grundrisse
  • Karte

    Objektanschrift

    27283 Verden (Aller)
    Niedersachsen
    DEU

    Diese Website nutzt Google Maps

    Klicken Sie hier, um es permanent zu aktivieren. Ich stimme zu, dass mit der Nutzung Daten an Google übertragen werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen, indem Sie den Cookie dlh_googlemaps löschen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

    Kartenansicht aktivieren

    Anfrage zum Objekt

    Anrede
    Ich bitte um Übersendung eines Exposés per
    Ich bitte um einen
    AGB/Datenschutzerklärung*

    Unsere AGB und die Datenschutzerklärung finden Sie unter den Punkten Impressum/AGB und Datenschutzerklärung.

    Um mit Ihnen Kontakt aufnehmen zu können, müssen Sie die mit einem * gekennzeichneten Felder ausfüllen bzw. anklicken.

    Gute Bewertungen sind die besten Empfehlungen.

    Das sagen unsere Kunden über uns:

    makler.de - Mit Sicherheit gut beraten