Objektnummer
18 (1/6)

Doppelhaushälfte kaufen in Verden-Dauelsen in ruhiger Lage

Preise

Kaufpreis
170.000,00 EUR
Außen-Courtage
Die auf den Käufer entfallende Maklercourtage beträgt 5,95% des Kaufpreises incl. der gesetzl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Merkmale

Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
587,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Balkon- u. Terrassenfläche
18,00 m²
Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Haustyp
DOPPELHAUSHAELFTE
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt
Anzahl Garage
1
Anzahl Freiplätze
2

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Garage
Ja
Freiplatz
Ja
Parkett
Ja
Satteldach
Ja

Objektbeschreibung

Das sympathische, Rotstein verklinkerte Doppelhaus wurde 1991 erbaut. Die weißen Sprossenfenster und Rolläden sind hochwertig verarbeitet. Die Garage und ein Carport sowie ein weiterer PKW-Stellplatz im Eingangsbereich lassen keine Parkplatzsorgen aufkommen. Im Jahre 2004 wurde die Heizungsanlage erneuert. Hochwertiges Parkett und Fliesen fügen sich in das harmonische Gesamtbild des Objekts ein. Der Garten ist nach süd-west ausgerichtet. Das Grundstück ist gärtnerrisch angelegt und durch Einfriedungen sowie Hecken nahezu uneinsehbar. Der pflegeleichte Garten lädt zum sonnenbaden herzlich ein. Die idyllische Atmosphäre wird durch 2 Terrassen ergänzt. Ein Unterstand für Kaminholz etc. bietet zusätzliche Stellfläche. Die Einbauküche im Landhausstil befindet sich mit ihrem Essbereich in direkter Verbindung zur Terrasse. Die hellen freundlichen Zimmer sind mit hochwertiger Ware ( Parkett, Fliesen, Kork etc.) ausgelegt. Vom großzügigen Wohnzimmer geht man direkt auf die Terrasse (mit Markiese). Die Garage, der Keller und div. Abstellflächen bieten viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Außenrolladen, die für zusätzliche Sicherheit sorgen. Im gefliesten, hellen Badezimmer lädt eine Dusche und Badewanne zum verweilen ein. ISDN und Kabelfernsehen vorhanden. Achtung: Die Doppelhaushälfte ist auch für Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung

Die Küche ist augestattet mit einer Einbauküche im Landhausstil. Sämtl. Fußböden sind hochwertig ausgelegt mit Parkett, Kork und Fliesen. Die Sprossenfenster sind mit Aufsatzsprossen versehen, die das Fensterputzen erleichtern. Ein Keller bietet zusätzliche Stellfläche.

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, idyllischer, verkehrsberuhigter Lage, in der Kreisstadt Verden im Ortsteil Dauelsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe liegende Sachsenhain lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die Verdener Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet zusätzliche Mobilität. Zur BAB A27 Verden-Nord sind es ca. 2 Kilometer.

Sonstiges

Doppelhaushälfte kaufen in 27283 Verden - Dauelsen. KP: 170.000,00 € VB, 587 m² Grundstück u. 140 m² Wfl., Garage, idyllische Lage ideal für Familien.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1991
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.1970
  • Energieverbrauchskennwert
    136.9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Immobilienmakler in Bremen und Verden Heiko Tiegelkamp
    Maulhoop 49 a
    27283 Verden (Aller)

    Tel.: +49 4231 9850211
    Fax.: +49 4231 931918
    E-Mail:

    Dokumente

  • Grundriss
  • Karte

    Objektanschrift

    27283 Verden
    Niedersachsen
    DEU

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