www.aller-weser-immobilienportal.de
Kostenlose Beratung
0421-16 76 601 Mo. bis Fr. 8:00 - 19.00 Uhr
Aller Weser Immobilienportal > Immobilien > Detailansicht >

Repräsentatives Einfamilienhaus in Verden zentrumsnah

Exposé-Nr.: 66 (1/66)
Kaufpreis:
450.000,00 €
Wohnfläche:
234 m²
Grundstücksfläche:
1.488 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1974
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Vermarktungsart:
Kauf
PLZ:
27283
Ort:
Verden
Bundesland:
Niedersachsen
Land:
DEU
Die auf den Käufer entfallende Courtage beträgt 5,95% zum o.g. Kaufpreis incl. der gesetzl. MwSt.
Energiewerte
Endenergieverbrauch:
0,0 kWh
Heizungsart:
Zentral
Befeuerungsart:
Gas
Merkmale
Anzahl Etagen:
1
Barrierefrei:
ja
Balkon Terrasse Fläche:
47 m²
Ausricht Balkon Terrasse:
Sued
Dachboden:
ja
Seniorengerecht:
ja
Wohnfläche:
234 m²
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Nutzfläche:
164 m²
Unterkellert:
TEIL
Boden:
Laminat
Anzahl Schafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Bad:
Fenster
Gäste WC:
ja
Küche EBK:
ja
Anzahl Garage:
2
Anzahl Freiplatz:
2
Objektbeschreibung:
Das freundliche, lichtdurchflutete, repräsentative Haus wurde 1974 erbaut. Die massive Bauweise und das Walmdach bestechen durch eine solide Architektur. Folgende Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Zeitraum 2007 bis 2015 durchgeführt: 2007 Heizungsanlage Brötje erneuert. 2007 Gartenhausneubau incl. Elektroinstallationen. 2011 Regenwasser Entwässerungsrohre u. Sickerschächte eingebaut. 2012 Komplettumbau Badezimmer und Büro mit Flur, Lager, Eingangstür. 2012 und 2014 Fenster, Garagentore und Tür komplett saniert. 2014 Terrasse und Fußwege ( über 200m²) komplett saniert mit Klinkerpflaster. 2014 Haus gestrichen und Außenbeleuchtung erneuert incl. Videoüberwachung, Garage renoviert. 2014 Keller renoviert. 2014 Grundstück Lärchenzäune aufgebaut. 2015 Diverse Umbau und Renovierungsmaßnahmen siehe oben, incl. Neubau Grundstückseingang mit Sicherheitstechnik und Elektroinstallationen. Lärchenzaun incl. neuer Eingang komplett gestrichen. Der uneinsehbare nach süd-west ausgerichtete Garten lädt zum verweilen ein. Die großzügige, teilüberdachte Terrasse bietet viel Platz für Familie und Freunde. Ein Gartenhaus bietet viel Platz für Gartengeräte, Kaminholz etc.. Mit dem Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer, werden die kalten Winterabende zur wahren Freude. Die innenliegende Doppelgarage verfügt über 2 neue el. Garagentore. Div. Abstellflächen bieten viel Platz für die Familie. Die Fenster und die elektrischen Außenrolladen des Hauses sorgen für zusätzliche Sicherheit. Im gefliesten, modernisierten Badezimmer, lädt ein Whirlpool zum verweilen ein. Von der Wohn-Essdiele haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Das Haus bietet zusätzlich 3 Schlafzimmer, 1 großzügiges Büro mit Gäste WC und Teeküche sowie 1 Gäste WC im Wohnbereich, eine Küche und div. Kellerräume.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Eine Satanlage sorgt für sorgenfreien Fernsehspaß. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage:
Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe, in der Kreisstadt Verden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Sachsenhain lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die Verdener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet zusätzliche Mobilität. Zur BAB A27 Verden-Nord sind es ca. 4 Kilometer.
Sonstige Angaben:
Repräsentatives Haus kaufen in Verden, zentrale Lage. Wfl. 234 m², Grst. 1.488 m², Nutzfläche 164 m² KP 450.000,00€.
Ansprechpartner:
Lars Schwabe
Firma:
Ihre Makler 24 e.K.
Telefon Durchwahl:
04231 9825121
Handy:
0171 7811131
Fax:
04231 9825122
E-Mail:
aller-immo@t-online.de

 
Ich bitte um Übersendung eines Exposés per
 
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
 
Ich bitte um einen Rückruf
 
AGB/Datenschutzerklärung*

Unsere AGB und die Datenschutzerklärung finden Sie unter den Punkten Impressum/AGB und Datenschutzerklärung.

Um mit Ihnen Kontakt aufnehmen zu können, müssen Sie die mit einem * gekennzeichneten Felder ausfüllen bzw. anklicken.

 
Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zurück